在上海，收入多少才可以买得起1000万的房子？

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大家好，我是柚子妈妈，出生安徽，沪漂九年，努力扎根上海。

在上海，收入多少才可以买得起1000万的房子？

关于这个问题的答案，可能千人千面。

我就结合自己在上海的生活居住体验，以及圈子里面的朋友买房情况，来说一说。

实际上1000万的房产，在上海基本上可以称之为中产家庭了。

这一部分人群，向上离顶豪还有一大段差距; 但是向下离底层，却又好上很多。

而且基本对应的是工薪阶层。

也就是说夫妻俩要在上海这种一线大城市，都要有稳定的工作。

月薪加一起基本上都要5万+，才能支撑得起整个家庭的房贷，生活支出。

总体来说，我觉得在上海能够买得起1000万房产的主要有以下4类人群。

第1类人群就是本地土著。

这类人不用多说，家里面可能都有好几套房产。

自己住的可能都是核心地段的房子，然后别的房子都是出租。

他们完全可以靠房租，支撑日常开支，没有过多的生活忧虑。

即便要买1000万的房产，也可以卖掉2~3套老破小筹集首付。

再加一点手头的现金，轻轻松松就可以买进市中心。

第2类人群就是体制内精英。

这一类人群在体制内已经有10~20年的沉淀，无论是工作经验和工作薪资，都是较高水准。

比如我认识一位大学教授，就是买在了老静安。

还有一位同学，家里面是医学世家。

他爸爸还是某三甲的骨科专家，操手术刀，带研究生团队，做的临床项目也很多。

像这类专业精英、知识精英，基本上是没办法被替代。

哪怕整个社会的行业结构性调整，他们也是铁饭碗。

而且越老越吃香，因为手头的经验越积越广，人脉也越沉淀越深厚。

稳定的工作加优厚的福利待遇，买1000万的房子，也不是什么难事。

第3类是外地有钱人，且往往都是江浙沪一带的生意人。

这些人群如果在当地来讲，基本上是食物链顶端了。

但是啊，当地的资产承载能力有限，肯定还是渴望来大上海配置资产。

我前同事，90后江浙独生女。

因为在上海读了大学，后面又在上海这边求职工作。

父母干脆就给她在上海买了一套大平层。

她还说，这就是父母给她准备的嫁妆了。

看看这就是江浙独生女优渥的家底和实力。

第4类就是不断动迁获利的本地家庭。

这部分人群可能也不算有钱人吧，但是靠着动迁分到了房子和资金。

尤其是不止一次动迁的，那买1000万的房产也比较从容。

第5类，我觉得也是最后一类吧。

就是早期靠自己不断奋斗，踩中时代机遇置换房产的人群。

我有个朋友就这样08年他买了宝山。

后面14-15年那一波大涨前，他又置换了在了静安大宁，靠这一波大涨，他的资产已经上了千万。

踩中每一次时代的红利，也是有机会买上海的1000万房产的。

你又是怎么看的呢？

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